За год цены на вторичное жилье в Самаре выросли на 5,4% – Печать

За год цены на вторичное жилье в Самаре выросли на 5,4% – Печать

Окт 30, 2017 Статьи

Итоги работы рынка недвижимости по итогам первого полугодия подвели эксперты Аналитического центра Группы компаний SRG. Они проанализировали динамику средней стоимости предложений на вторичном рынке жилой недвижимости в городах-миллионниках по итогам шести месяцев 2019 года.

Выяснилось, что во всех городах-миллионниках вторичка подорожала. Лидерами по темпу роста стали Казань (5,51%), Воронеж (4,65%) и Москва (4,38%). Самую низкую динамику цен за шесть месяцев показали Волгоград (2,31%), Челябинск (1,52%) и Ростов-на-Дону (1,16%). В Самаре с начала года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась с 58,2 тысяч рублей до 59,7 тысяч рублей (2,43). А по сравнению с показателями на 1 июля 2018 года рост составил 5,4%.

“На рост стоимости жилья влияют, прежде всего, естественные процессы, такие как инфляция, удорожание жилищно-коммунального обслуживания, увеличение налога на недвижимость и др. Цены на все растут, и недвижимость не исключение. Кроме того, влияние оказывает и ситуация на первичном рынке жилья. В этом году изменилась модель привлечения денежных средств граждан — застройщиков обязали перейти от использования привычных ДДУ на проектное финансирование, что также отражается на стоимости квадратного метра. К тому же не стоит забывать, что часто на вторичном рынке жилья за указанной ценой стоит вполне понятное желание владельца продать объект по максимально привлекательной для него цене”, — прокомментировал Партнер Группы компаний SRG Борис Терехов.

автором