Финансы Сайт на котором знают все про финансы

За год цены на вторичное жилье в Самаре выросли на 5,4%

Итоги работы рынка недвижимости по итогам первого полугодия подвели эксперты Аналитического центра Группы компаний SRG. Они проанализировали динамику средней стоимости предложений на вторичном рынке жилой недвижимости в городах-миллионниках по итогам шести месяцев 2019 года.

Выяснилось, что во всех городах-миллионниках вторичка подорожала. Лидерами по темпу роста стали Казань (5,51%), Воронеж (4,65%) и Москва (4,38%). Самую низкую динамику цен за шесть месяцев показали Волгоград (2,31%), Челябинск (1,52%) и Ростов-на-Дону (1,16%). В Самаре с начала года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась с 58,2 тысяч рублей до 59,7 тысяч рублей (2,43). А по сравнению с показателями на 1 июля 2018 года рост составил 5,4%.

«На рост стоимости жилья влияют, прежде всего, естественные процессы, такие как инфляция, удорожание жилищно-коммунального обслуживания, увеличение налога на недвижимость и др. Цены на все растут, и недвижимость не исключение. Кроме того, влияние оказывает и ситуация на первичном рынке жилья. В этом году изменилась модель привлечения денежных средств граждан — застройщиков обязали перейти от использования привычных ДДУ на проектное финансирование, что также отражается на стоимости квадратного метра. К тому же не стоит забывать, что часто на вторичном рынке жилья за указанной ценой стоит вполне понятное желание владельца продать объект по максимально привлекательной для него цене», — прокомментировал Партнер Группы компаний SRG Борис Терехов.