Финансы Сайт на котором знают все про финансы

Аренда торгового помещения в ТЦ

Аренда торгового помещения в ТЦ

Сегодня неактуально снимать офисы и магазины на первых этажах многоэтажных домов. Руководители массово перемещаются в ТРЦ. Поэтому аренда торгового помещения в торговом центре – актуальная услуга на рынке недвижимости.

Как выбрать помещение

Итак, в первую очередь нужно изучить все торговые центры в городе. Их насчитываются десятки, но акцент надо делать на наиболее крупные, где отмечается высокая проходимость покупателей. Это здорово повышает шансы на успешную торговлю и стабильную прибыль. Главное, чтобы предлагаемые товары и услуги соответствовали спросу и возможностям.

Для определения самого популярного торгово-развлекательного комплекса нужно провести простое исследование – зайти в социальные сети и почитать отзывы.

Следующий шаг – выбрать формат. Можно заметить, что самые большие площади отданы компаниям с мировым именем. Начинающие или малоизвестные организации вряд ли потянут плату за аренду, поэтому риелторы советуют оборудовать острова – открытые витрины, установленные в проходах. Как правило, в них продаются украшения, смартфоны, сладости.

Остается только выбрать место. Самыми идеальными вариантами считаются участки возле главного входа. Однако здесь может возникнуть проблема – зачастую их отдают известным брендам. Поэтому рекомендуется проанализировать потребности своей аудитории, ее платежеспособность, а также дополнительные предложения.

Помощь специалиста

Большинство предпринимателей, умудренных опытом и новичков, предпочитают обращаться в управляющие компании, занимающиеся сдачей в аренду помещений в торговых центрах.

В этом решении есть преимущества:

  1. Экономия времени, сил и нервов. Специалист, а не предприниматель, будет выезжать на места, договариваться об аренде в различных инстанциях. Также он проконсультирует по всем интересующим вопросам и предложит ознакомиться с более выгодными вариантами.
  2. Юридическая поддержка. В агентствах недвижимости и управляющих компаниях работают высококвалифицированные юристы. Они проверяют всю документацию на наличие подводных камней, тем самым гарантируя чистоту всех сделок.

Поиск помещения под магазин или офисов в торговом центре – дело хлопотное. Руководители тратят на это много временем и не успевают уделить время развитию своего бизнеса. Только профессионал решит проблемы и найдет лучшее место в ТРЦ.